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关于梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(梅州海丝珠宝生态谷项目)的公告
来源:本网    时间:2020-10-16 16:32:23   浏览:-  
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  梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(梅州海丝珠宝生态谷项目)于2020年10月13日经梅州市自然资源局批复同意(梅市自然资函〔2020〕349号)。根据《广东省国土资源厅关于改进土地利用总体规划修改备案工作的通知》(粤国土资规划发〔2017〕44号)、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)、《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》(粤自然资规划〔2020〕194号)等相关规定,现公告如下:

  一、公告机关

  梅州市自然资源局梅江分局

  二、公告时间

  2020年10月16日

  三、公告内容

  1.预留城乡建设用地规模使用原因

  为打造产业集聚新局面,推动经济高质量发展,开拓“珠宝+生态”经济发展新方向,促进可持续发展,因此根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)>的通知》(粤国土资规划发〔2018〕64号)和《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》(粤自然资规划〔2020〕194 号),梅州市自然资源局梅江分局编制了《梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(梅州海丝珠宝生态谷项目)》,满足项目建设用地需求。

  2.预留城乡建设用地规模落实情况

  本次拟使用预留建设用地规模12.8627公顷,共10个落实地块,落实地块LS01-LS10均位于长沙镇小密村,现状为农用地12.0171公顷(其中耕地1.6903公顷),不涉及永久基本农田。落实后,本方案拟将落实地块全部调整为城乡建设用地(城镇用地),并划入土地用途区的城镇建设用地区和土地利用管制分区的允许建设区范围内。

  3.土地利用主要调控指标变化情况

  根据规划调整完善成果,梅江区规划目标年(2020年)各项主要调控指标为:耕地保有量为3415公顷,基本农田保护面积为2198公顷,建设用地总规模为7565公顷,城乡建设用地规模为6482公顷,城镇工矿用地规模4798公顷。由于本次预留规模方案使用预下达城乡建设用地规模,预留规模使用后,梅江区的耕地保有量、基本农田保护面积没有发生变化,建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模均增加12.8627公顷。

  4.落实地块落实前后土地利用规划图

  (见附图)

  5.批准机关和批准时间

  批准机关:梅州市自然资源局

  批准时间:2020年10月13日

  四、公告方式

  上传到梅江区人民政府官方网站进行网上公告,并在梅州市自然资源局梅江分局,梅江区的长沙镇人民政府,长沙镇小密村的公告栏张贴布告。

  特此公告。

  附件:1.预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

  2.落实地块落实前后土地利用规划图

                                              梅州市自然资源局梅江分局    

                                                   2020年10月16日    

预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

单位:公顷

地块编号

地块面积

地块位置

土地利用现状用途

调整前土地规划用途

备注

镇(街道、农场、林场、开发区)

行政村

农用地

建设用地

未利用地

农用地

建设用地

其他土地

其中耕地(含可调整地类)

交通水利用地及其他建设用地

LS01

1.0848

长沙镇

小密村

0.9979

0.1813

0.0869

0.0000

0.9979

0.0869

0.0869

0.0000

LS02

7.0949

长沙镇

小密村

6.3960

0.6064

0.5322

0.1667

6.9394

0.1555

0.1555

0.0000

LS03

0.3458

长沙镇

小密村

0.3458

0.0939

0

0.0000

0.3458

0.0000

0.0000

0.0000

LS04

0.3862

长沙镇

小密村

0.3264

0.0000

0.0598

0.0000

0.3264

0.0598

0.0598

0.0000

LS05

0.0890

长沙镇

小密村

0.0890

0.0796

0

0.0000

0.0890

0.0000

0.0000

0.0000

LS06

0.0060

长沙镇

小密村

0.0060

0.0053

0

0.0000

0.0060

0.0000

0.0000

0.0000

LS07

0.2250

长沙镇

小密村

0.2250

0.0000

0

0.0000

0.2250

0.0000

0.0000

0.0000

LS08

3.2727

长沙镇

小密村

3.2727

0.4034

0

0.0000

3.2727

0.0000

0.0000

0.0000

LS09

0.1077

长沙镇

小密村

0.1077

0.0990

0

0.0000

0.1077

0.0000

0.0000

0.0000

LS10

0.2506

长沙镇

小密村

0.2506

0.2214

0

0.0000

0.2506

0.0000

0.0000

0.0000

合计

12.8627

12.0171

1.6903

0.6789

0.1667

12.5605

0.3022

0.3022

0.0000