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关于梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(艺术新联乡居综合体等五个项目)的公告
来源:本网    时间:2020-10-16 16:50:38   浏览:-  
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  梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(艺术新联乡居综合体等五个项目)于2020年10月14日经梅州市自然资源局批复同意(梅市自然资报〔2020〕347号)。根据《广东省国土资源厅关于改进土地利用总体规划修改备案工作的通知》(粤国土资规划发〔2017〕44号)、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)、《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》(粤自然资规划〔2020〕194号)等相关规定,现公告如下:

  一、公告机关

  梅州市自然资源局梅江分局

  二、公告时间

  2020年10月16日

  三、公告内容

  1.预留城乡建设用地规模使用原因

  为实现全面振兴发展,打造绿色健康文化旅游产业带,为进一步加快城市停车场规划建设,促进停车行业健康发展,为建立科学合理、依法行政、机制健全、上下联动、廉洁便民、规范高效的便民服务体系,为提供优质的医疗服务场所,提升梅州市医疗服务水平,因此根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)>的通知》(粤国土资规划发〔2018〕64号)和《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》(粤自然资规划〔2020〕194 号),梅州市自然资源局梅江分局编制了《梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(艺术新联乡居综合体等五个项目)》,满足项目建设用地需求。

  2.预留城乡建设用地规模落实情况

  本次拟使用预留建设用地规模3.5355公顷,共6个落实地块,落实地块LS01、LS06均位于西阳镇新联村;落实地块LS02位于金山街道东郊村;落实地块LS03位于西阳镇阁公岭村;落实地块LS04、LS05均位于金山街道福长村,现状为农用地3.0359公顷(其中耕地0.1911公顷),不涉及永久基本农田。落实后,本方案拟将落实地块全部调整为城乡建设用地(城镇用地),并划入土地用途区的城镇建设用地区和土地利用管制分区的允许建设区范围内。

  3.土地利用主要调控指标变化情况

  根据规划调整完善成果,梅江区规划目标年(2020年)各项主要调控指标为:耕地保有量为3415公顷,基本农田保护面积为2198公顷,建设用地总规模为7565公顷,城乡建设用地规模为6482公顷,城镇工矿用地规模4798公顷。由于本次预留规模方案使用预下达城乡建设用地规模,预留规模使用后,梅江区的耕地保有量、基本农田保护面积没有发生变化,建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模均增加3.5355公顷。

  4.落实地块落实前后土地利用规划图

  (见附图)

  5.批准机关和批准时间

  批准机关:梅州市自然资源局

  批准时间:2020年10月14日

  四、公告方式

  上传到梅江区人民政府官方网站进行网上公告,并在梅州市自然资源局梅江分局,梅江区的金山街道办事处,西阳镇人民政府,金山街道东郊村和福长村,西阳镇新联村和阁公岭村的公告栏张贴布告。

  特此公告。

  附件:1.预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

  2.落实地块落实前后土地利用规划图

                                                  梅州市自然资源局梅江分局    

                                                       2020年10月16日    

预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

单位:公顷

地块编号

地块面积

地块位置

土地利用现状用途

调整前土地规划用途

备注

镇(街道、农场、林场、开发区)

行政村

农用地

建设用地

未利用地

农用地

建设用地

其他土地

其中耕地(含可调整地类)

交通水利用地及其他建设用地

LS01

2.6300

西阳镇

新联村

2.1304

0.0000

0.0000

0.4996

1.8097

0.0000

0.0000

0.8203

LS02

0.0686

金山街道

东郊村

0.0686

0.0000

0.0000

0.0000

0.0686

0.0000

0.0000

0.0000

LS03

0.1128

西阳镇

阁公岭村

0.1128

0.0000

0.0000

0.0000

0.1128

0.0000

0.0000

0.0000

LS04

0.0746

金山街道

福长村

0.0746

0.0746

0.0000

0.0000

0.0746

0.0000

0.0000

0.0000

LS05

0.1165

金山街道

福长村

0.1165

0.1165

0.0000

0.0000

0.1165

0.0000

0.0000

0.0000

LS06

0.5330

西阳镇

新联村

0.5330

0.0000

0.0000

0.0000

0.5330

0.0000

0.0000

0.0000

合计

3.5355

3.0359

0.1911

0.0000

0.4996

2.7152

0.0000

0.0000

0.8203