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关于《梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020 年)预留规模落实方案(梅州百岁山森林生态科普馆停车场等五个项目)》的公告
来源:本网    时间:2020-10-16 17:05:54   浏览:-  
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  《梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020 年)预留规模落实方案(梅州百岁山森林生态科普馆停车场等五个项目)》于2020年10月14日经梅州市自然资源局批复同意(梅市自然资函〔2020〕344号)。根据《广东省国土资源厅关于改进土地利用总体规划修改备案工作的通知》(粤国土资规划发〔2017〕44号)、《广东省国土资源厅关于印发(广东省土地利用总体规划实施管理规定》、《广东省土地利用总体规划修改管理规定》相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)等相关规定,现公告如下:

  一、公告机关

  梅州市自然资源局梅江分局

  二、公告时间

  2020年10月16日

  三、公告内容

  1.预留城乡建设用地规模使用原因

  梅州百岁山森林生态科普馆停车场等五个项目是梅江区委、区政府为加快梅江区振兴发展和决胜全面建成小康社会,全面落实全省推动梅州老区苏区振兴发展工作现场会精神的重要举措,也是贯彻落实梅江区城乡人居环境综合整治目标、改善城区交通状况,进一步夯实梅州粤东西北首个教育强市地位的重要手段和抓手,均为梅江区近期需急切开展建设的项目,拟使用预下达城乡建设用地规模,以保障项目的用地需求。根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)〉的通知》(粤国土资规划发〔2018〕64号)和《广东省自然资源厅关于明确推进国土空间规划工作有关问题的通知》(粤自然资规划〔2020〕194号),梅州市自然资源局梅江分局编制了《梅州市梅江区土地利用总体规划(2010-2020 年)预留规模落实方案(梅州百岁山森林生态科普馆停车场等五个项目)》。

  2.预留城乡建设用地规模落实情况

  本次落实预留城乡建设用地规模11.2171公顷,落实地块位于梅江区金山街道周溪村、东街村、东郊村、龙丰村、西阳镇双黄村、龙坑村,土地利用现状为:农用地11.2123公顷(其中耕地0.6836公顷),建设用地0.0048公顷,不涉及永久基本农田。本方案落实后,落实地块将全部调整为城乡建设用地(城镇用地),并划入土地用途区的城镇建设用地区和土地利用管制分区的允许建设区范围内。

  3.土地利用主要调控指标变化情况

  本次预留城乡建设用地规模落实方案使用梅州市预下达城乡建设用地规模,不突破原上级批准确定的梅江区城乡建设用地规模且符合相关规划。预留规模使用后,梅江区建设用地规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模详见下表一。

  表一 土地利用主要调控指标对比表

  单位:公顷

行政区

建设用地总规模

城乡建设用地规模

城镇工矿用地规模

梅江区

使用前

7565.0000

6482.0000

4798.0000

使用后

7576.2171

6493.2171

4809.2171

  4.批准机关和批准时间

  批准机关:梅州市自然资源局

  批准时间:2020年10月11日

  四、公告方式

  上传到梅江区人民政府官方网站进行网上公告,并在梅州市自然资源局梅江分局,梅江区金山街道办、西阳镇人民政府,金山街道周溪村、东街村、东郊村、龙丰村、西阳镇双黄村、龙坑村的公告栏张贴布告。

  特此公告。

  附件:1.预留城乡建设用地规模使用地块基本情况表

  2.落实地块落实前后土地利用规划图

                                                    梅州市自然资源局梅江分局

                                                          2020年10月16日